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電化製品もつけて貸し出しているところも
空室対策として、物件を家具付きで貸すという方法もあります。
家具だけではなく、冷蔵庫やテレビなどの大型電化製品も貸している物件もあります。
また布団などの生活必需品もつけて貸しているところもあります。このように物件につけて貸し出すための家具や家電の取扱をしている会社もあります。
物件を家具付きで貸すことによって、入居者が引越しの費用を抑えることができるというメリットがあります。ですから気軽に入居してくる人が増えるということが見込めるのです。
出張や転勤が多い会社に法人として契約してもらうという方法もあります。
出張者は手ぶらで来て、すぐにそこで生活を始めることができるのです。
マンスリーマンションとして貸す
空室対策として家具付きの物件にするのであれば、普通の賃貸物件としてだけではなくマンスリーマンションやウイークリーマンションとして経営することもできます。
マンスリーマンションやウイークリーマンションは旅行者や単身赴任者、出張などに短期の契約で部屋を貸すというものです。
入居者は敷金や礼金などを支払う必要もありませんし、短期の在が前提なのでホテルのような感覚で引越しをすることができます。
短期の滞在であればその分家賃を月額家賃に比べて割高に設定することもできます。
また、長期滞在者が入居するのであれば家賃をその分割安にするということでも付加価値をつけることができるのです。
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