どうする？空室対策
こちらでは空室についてお伝えしていきます。
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契約に至らない原因でもあります
空室対策としてできることに、建物周辺のチェックがあります。
下見に来る人にとっては、建物内部だけではなく周辺の第一印象も大切です。この印象が悪いのも契約に至らない原因となっています。
建物周辺や共有部分をきれいに保つように心がけたいですね。
建物周辺の環境自体は自分で変えることができるものではありません。しかし、建物を掃除してきれいにすることはできます。これは下見に来る人がいるときだけではなく、常に心がけると良いのです。
共有部分や建物の清掃、庭の草木の手入れをすると、住んでいる人もきれいに保とうという意識が高まります。
結果的にその建物全体の雰囲気が良くなるのです。
ペンキのはがれやサビがないか
建物周辺のチェックをする際には、汚れだけではなく傷んでいるところがないかどうかも確認します。
建物外部のペンキがはがれていたり、さびている部分がないかどうかも確認します。
このように建物が傷んでいる場合には、やはり印象を悪くして空室が埋まりにくくなります。
建物のメンテナンスは定期的に行う必要があります。
ただしやはりそこには費用がかかります。
特に工事会社などに見積もりを依頼するとかなり高額になることもあります。できる部分は自分でメンテナンスをすると出費がかなり抑えられますね。
建物のメンテナンスを定期的に行うことで、入居者の資質を上げることにもつながり、結果的に建物をきれいに保つことができるのです。
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