どうする？空室対策
こちらでは空室についてお伝えしていきます。
サイトメニュー
空室対策に有効なこと
適正家賃を調査する
礼金・敷金の見直し
室内清掃のポイント
建物周辺のチェック
設備を見直す
収納を増やす
家具付きで貸す
セールスポイント
募集広告の見直し
サイトコンテンツ
賃貸の魅力を生かすために
空室対策として、礼金・敷金の見直しがあります。
賃貸住宅の魅力は気軽に引越しができることです。しかし高額な礼金や敷金があることによって、なかなか気軽に引っ越すことができなくなります。
賃貸住宅の魅力を引き出すためにも、礼金や敷金の見直しをしてはいかがでしょうか。
敷金や礼金で家賃の4、5ヶ月分を支払わなければならないということもあります。
不動産の仲介手数料や前家賃を含めると、胃賃貸住宅の契約には家賃の半年分が必要になるということもあるのです。
このコストが安くなることによって、賃貸住宅で住み替えをする人が増えると予測されています。
今後は市場において敷金や礼金の金額は変わっていくことでしょう。
仲介手数料も見直されています
市場が貸し手から借り手に移ったために、空室対策として礼金や敷金の見直しをする必要があります。
礼金というのは本来は住宅が不足していた時代の慣習です。
今は逆に借り手が不足して住宅が余っている状態ですので、なくなることは間違いないでしょう。
関東や関西の大都市だけこのような慣習が残っています。
また仲介手数料も見直されています。
借り手が不動産会社に物件の紹介があった場合に仲介手数料が支払われています。しかし大家さんが物件の借り手を不動産会社に見つけてもらったわけですから、大家さんもこの手数料を負担するというところもあります。
これにより入居者の負担が軽減され、入居希望者を獲得しやすくなるのです。
おすすめサイト
不動産ＳＥＯならエスエービー・コーポレーション株式会社へ
六本木で賃貸探しはアパマンショップ麻布店がおすすめです。
デザイン企画、デザイン制作は東京・恵比寿のドゥカンパニーがおすすめです
木造の注文住宅は神奈川の工務店・新進建設株式会社がおすすめです。
湘南の不動産（土地・建物）なら新進建設株式会社がおすすめです。
オフィス家具買取のエコアース
西新井 賃貸ならネットハウジングがおすすめです
麻布十番の賃貸情報はこちら
オフィス家具などの不用品回収・買取ならエコアースがおすすめです
不動産のＳＥＯならインターネットコンサルタントのＳＡＢＣへ
麻布で賃貸探しはアパマンショップ麻布店がおすすめです。
六本木 マンション
ならアパマンショップ麻布店へ
港区 不動産
ならアパマンショップ麻布店へ
アパート経営
白金高輪の賃貸探しはアパマンショップ麻布店がおすすめです。
ブラジリアンワックス
Copyright (c)2009
どうする？空室対策
All Rights Reserved.
